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在外围市场出现大幅震荡的上周,A股市场同样承压明显。各主要指数全周整体呈现全面回落之势,表明投资者情绪并未出现实质性改善。而从近一段时期量能的萎缩来看,后市指数方面依旧面临较大考验,市场整体的活跃度仍略显沉闷。从资金在板块方面的进出来看,上周五个交易日,28个申万一级行业主力资金亦呈现全线净流出。即便是金额最少的休闲服务板块全周亦出现4.32亿元的净流出,而医药生物、非银金融、银行、电子四个板块的净流出规模均超过50亿元。

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去年底以来,还有一个备受关注的城市就是菏泽,菏泽出台取消新房、二手房限制转让的措施被视为国内取消先手的第一枪。当然,从房地产松绑的城市、区域属性来看,仍然以三四线城市或一二线城市偏远区县为主。主流机构“论市”今年4月19日召开的中央政治局会议上,再次强调了房地产调控政策的总体基调以及落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。正如前述,国内不同城市、不同地区出现了房地产政策或收紧、或放松的情况,这也意味着调控政策城市分化将愈加明显。

2.东海证券认为,我国房地产行业正经历从增量向存量的变迁,即重资产开发商向轻资产运营商的转型,将地产开发与其他多元化辅助业务的协同效应最大化成为近年各房企发展的主流趋势投资策略。投资策略方面,从销量改善的弹性空间以及政策支持方向来分析,立足于长三角、粤港澳、京津冀、成渝四大城市群,并在核心都市圈辐射区域内的二线、强三线城市布局完善的龙头房企未来上升的弹性空间较大;此外,二线龙头较一线龙头基数低,业绩弹性空间或更大。

减税降费4月1日减增值税5月1日降社保费率财新周刊记者:中国政府出台了一系列减税降费的举措,不少企业家反映企业税收依然很重,今年政府部署了更大规模的减税降费,您认为企业能得到实惠吗?财政可持续吗?李克强:近几年我们利用营改增等载体,平均每年给企业减税降费1万亿元,三年3万亿元,减税规模是比较大的。今年下决心要进行更大规模减税降费,把增值税和单位社保缴费率降下来,减税降费红利近2万亿元。这是应对当前经济下行压力的一个关键性举措。这样做有利于公平,因为按照规则各类所有制企业普遍能从减税中受惠,而且政策效率很高。4月1日就要减增值税,5月1日就要降社保费率。

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